不動產法律系列!以法拍程序取得合宜住宅行嗎?此篇文章告訴你

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2021.06.09



在查找房屋 ptt信息並顯示房屋 ptt已在市場上出售的時間過長時,很容易下結論。


一般來說,買房的人首先會想“如果現在還沒有賣掉,那一定是有問題”。雖然情況可能如此,但也可能有許多其他原因導致合宜住宅尚未售出。提出幾個問題可以揭示當您與不同的業主交談並挨家挨戶參觀時可能會出現的原因。有時它可能就像一些文書工作有問題一樣簡單。或者可能是房屋 ptt實際上正在出售給某人但他們無法為其安排融資的情況。

如果買家沒有能力獲得融資,那麼你必須回到第一個。

唯一發生的事情是現在是今年晚些時候。有時甚至不是經濟原因。如果買家出於任何原因退出,您不僅失去了買家,而且還浪費了時間。如果市場上有很多潛在的待售合宜住宅,這種情況就更常見了,因為在這種類型的市場中,他們有時可以找到更划算的房子。房主甚至可以繼續住在房子裡,同時他們試圖將其出售或出租給其他租戶。

這並不總是阻止您出售房屋 ptt,但它會使出售房屋 ptt所需的所有事情變得更加困難。

正在出租的合宜住宅將不會被妥善安置,因此您可能更難吸引買家入住。如果房客有一隻動物,它會讓展示房子變得更加困難。人們犯的另一個錯誤可能會導致房屋 ptt在市場上銷售的時間更長,那就是他們將房屋 ptt定價過高。如果你的房子定價太高,那麼你很可能會嚇跑潛在的買家,特別是如果你的房子比門口的類似房子高。也許房子沒有按照合同價格估價,這可能包括賣方的讓步。
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